Жилищное строительство в России.

[править ] История.

Большую часть 1990-х годов интенсивность жилищного строительства в России падала. Если в 1990 году в России было построено 61,7 млн м2 жилья, то в 1995 году — 41,0 млн м2, а в 1999 году — 32,0 млн м2. В 2000 году был отмечен пик падения строительства, в этом году было введено в строй всего 30,3 млн м2 жилья, что более чем в 2 раза меньше, чем в 1990 году. [3.

С 2001 года начался устойчивый рост строительства жилья, прерывавший только в период кризиса 2009—2010 годов. В 2008 году было построено 64,1 млн м2 жилья, таким образом был впервые превышен уровень 1990 года. [4.

В 2014 году построено 84,2 млн м2 жилья (рекордный уровень в новейшей истории России). [5.

В 2015 году в России было введено в строй 85,3 млн м2 жилья (583 м2 на 1000 человек населения). [6] [7.

[править ] Производительность.

В 2009 году отмечалось, что в настоящее время производительность в жилищном строительстве России составляет 21 % от уровня США и около 33 % от уровня Швеции. Это отставание объясняют три группы факторов операционного характера. Во-первых, это неэффективная организация труда, проявляющаяся, в частности, в недостаточном использовании высокопроизводительного оборудования. Во-вторых, это ограниченное применение современных высокоэффективных материалов и конструкций. К примеру, в России, в отличие от других стран, в строительстве редко используются деревянные и металлические каркасы и сборные конструкции. В-третьих, жилищное строительство в России отличается относительно низкой долей малоэтажной застройки и недостаточным масштабом таких проектов, большая часть из которых — частные дома, построенные самими владельцами. [8.

[править ] Стоимость строительства.

Средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья [9] в России в 2013 году составила 36,4 тыс. рублей, в том числе в городах и посёлках городского типа — 36,6 тыс. рублей, в сельской местности — 33,8 тыс. рублей. [10.

[править ] Регионы.

Среди субъектов Российской Федерации в 2016 году наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 11,1 % от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 5,7 %, Москве — 4,2 %, Санкт-Петербурге — 3,9 %, Республике Башкортостан — 3,4 %, Республике Татарстан — 3,0 %, Ростовской области — 2,9 %, Новосибирской области — 2,8 %, Ленинградской области — 2,7 %, Свердловской области — 2,6 %, Самарской области и Республике Дагестан — по 2,3 %. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины общей площади жилья, введенной в России. [11.

[править ] Показатели.

В 2006 году в России было введено в действие жилых домов общей площадью 50,6 млн м2 (0,36 м2/чел.). [12.

В 2010 году средний размер построенных в России квартир равнялся 82 м2 общей площади. [13.

В 2011 году средний размер введенных в России квартир составил 79,3 м2 общей площади, что на 2,7 % меньше, чем в 2010 году. [14.

[править ] Ссылки.

[править ] Росстат.